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¿Te imaginas poder comprar el departamento que estás rentando y que al cabo de 10 años tengas el derecho a comprarlo? Esto podría ser una realidad en poco tiempo. A continuación, en El Heraldo de Chiapas te explicamos cómo lograrlo.
Durante la conferencia matutina del presidente Andrés Manuel López Obrador (AMLO), el Infonavit informó sobre algunas de las principales acciones que, eventualmente, beneficiarán a los trabajadores en materia de vivienda. Además del otorgamiento de créditos y la reducción de gastos en el Instituto, el director del Infonavit, Carlos Martínez, destacó una nueva posibilidad: los trabajadores podrán hacerse de una casa o departamento tras haberlo rentado durante 10 años. Este plan aplica para viviendas construidas por el propio Infonavit y ya está en marcha.
Sistema de “Renta Social de la Vivienda”
El pasado 5 de febrero, López Obrador envió al Congreso una iniciativa para reformar el Artículo 123, fracción XII, con la cual el Infonavit podrá ofrecer el esquema de “Renta Social de la Vivienda”. Esta iniciativa, que cuenta con el visto bueno de la Comisión de Vivienda en la Cámara de Diputados, permitirá al Instituto construir viviendas y desarrollar un esquema de renta social con sus propios recursos.
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Características Principales
Mensualidad no deberá exceder el 30% del salario del trabajador: Este límite asegura que la renta sea asequible y ajustada a los ingresos de cada trabajador.
Después de 10 años, se adquiere el derecho a comprar: Al finalizar el periodo de renta, el trabajador tendrá la opción de adquirir la propiedad.
Se tomará en cuenta lo pagado durante los 10 años de renta: Las rentas pagadas se considerarán como parte del pago total del inmueble.
Compra al precio original de la vivienda: El precio de compra será el mismo que tenía la vivienda al inicio del contrato de renta.
Acceso y beneficios de “Renta Social de la Vivienda”
A partir de un año de cotización ante el Instituto, los trabajadores podrán acceder a un departamento en renta, cuyo costo no podrá exceder el 30% de su salario. Con esta renta, el trabajador podría ir pagando el departamento y, después de 10 años, tendría el derecho de comprarlo, considerando todas las rentas pagadas. La lógica es que los trabajadores con menos ingresos paguen menos renta, dependiendo del salario de cada beneficiario.
La reforma también beneficiará con la construcción de viviendas cerca de los centros de trabajo. Estas viviendas deberán tener las dimensiones adecuadas y necesarias para los trabajadores y sus familias, y contar con todos los servicios cercanos, tales como:
- Hospitales
- Escuelas
- Guarderías
- Áreas verdes / parques
- Lugares de recreación
Con estas nuevas medidas, Infonavit busca mejorar la calidad de vida de los trabajadores, ofreciendo opciones de vivienda asequibles y con la posibilidad de adquirir una propiedad a largo plazo. ¡Mantente informado y descubre cómo podrías convertir tu renta en una inversión para el futuro!
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